租赁合同

热度452票  浏览902次 时间:2011年5月06日 23:21

!_ qq.D P8Hi{0( )业 字第 号

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%^4re8aV4t%C0  出租方(甲方):

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H"Wj0K%_B+SZ0  地址: 电话:中国环境保护网 q.c#N)BPV

中国环境保护网s'sJ:O2O cDf)lY

  电报挂号: 银行帐号:

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  承租方(乙方):

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${pIILU8qP;b0  电报挂号: 银行帐号:中国环境保护网*a,j1It$]+zwP js

中国环境保护网m%N1Yc z }cQa

  甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同(以下简称“合同”)以资共同遵守:中国环境保护网#b#^$o4\1~9p3xK

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  第一条 合同依据和租赁物件

Eq.eR*[Vb0 中国环境保护网.e%?JKq4Q5|%sB~

  1.甲方根据乙方上级主管部门______的批准并根据乙方租赁委托书的要求,租进______(以下简称租赁物件)出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第1、5项,该附表为本合同不可分割的组成部分。

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  第二条 租赁物件的所有权

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7eL,z5E'\4hHNtW0  1.在租赁期间,附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权,没有所有权。乙方不得在租赁期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。

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  2.在租赁期满后,甲方可同意乙方续租或按附表第11项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后,该租赁物件的所有权随即转归乙方。中国环境保护网9@o sJ5|

h*k2t9Zu)C0  第三条 租金的计算和支付中国环境保护网KK-m*m9u}BG

!d2v B+p1rD%[5A G d7s0  1.租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息(融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算)及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。中国环境保护网kH~SA$N|

H:L)X%S6] cV0O0  2.租金用美元额度支付时:中国环境保护网Mc _ M,R1w

zV8UN2{%D,b0  乙方应在签订本合同后的30天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式______次划入甲方中国银行总行营业部的美元额度户头。中国环境保护网0Xsl0Z/U

中国环境保护网7Lm.S M6b%] d2J s

  租金用甲方同国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元,并以贸易内部结算价格(1美元兑换×元人民币)同乙方结算。乙方用人民币支付租金,由甲方通过中国人民银行向乙方托收。

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wE$mm{0  3.租金直接用外币支付时:

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  租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。中国环境保护网S/~L6BGL Trb

中国环境保护网ua]*tUpR

  每期租金,由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行总行营业部的帐户。

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  美元帐号:中国环境保护网m/Fx*O~O,Ni5n

$o1u*z8sWd&VV0  日元帐号:中国环境保护网h3X9J s%Y$R~ pG

0x2c+up*Z"i]b h0  西德马克帐号:中国环境保护网WJB)G1d {#M

3Mw7p@&JL1^,T&q0  4.租金用调剂美元支付时:中国环境保护网!c(E'~kk0H%p

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  租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元,并以中国银行调剂美元价格(1美元兑换×元人民币)同乙方结算。

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  乙方用人民币支付租金,由甲方通过中国人民银行向乙方托收。

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3An)iz#Tmq0  第四条 租金的变更和罚款利息中国环境保护网1@i'jg5kK` I x

B(qI W:LUa0V0  1.在租赁期内,由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必须变更租金时,甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金,乙方承认这种变更。

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  2.租赁物件的总成本与其概算租金不符时,甲方在租赁物件全部交货后,用书面通知乙方实际租金的金额,并以此金额为准对概算租金作出相应的变更,乙方承认这种变更。中国环境保护网s x(aE w,x

中国环境保护网A^n2s+oD:wDzg

  3.乙方延迟支付租金时,甲方将按照延付时间计算,每日加收延付金额的万分之三的利息。中国环境保护网p"Z_Np;S(?g:qM.o

a1jE$r Ut0  第五条 租赁物件的交货和验收

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  1.租赁物件在附表第4项所列的卸货港(以下简称交货地点),由甲方(或其代理人)向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时,甲方不承担责任。

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HV:k*yB[ n0  2.租赁物件运达安装或使用地点后,乙方应在30天内检验租赁物件,同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。

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{)bXF2n0  3.如果乙方未按前项规定的时间办理验收,甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕,并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。

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9Mx-p6GS(i2k4RW%Q@0  4.如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时,乙方应在接货后90天内从中国商品检验局取得商检证明并应立即将上述情况用书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的有关条款协助乙方对外进行交涉,办理索赔等事宜。中国环境保护网!m\c#Hp K

中国环境保护网 A7nPp$tv0R

  第六条 质量保证及事故处理

"MZ4Z5U3\7t_"y,t0 中国环境保护网B+I&Eyc-ue5N

  1.租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件相符。如果在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任时,甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方,并协助乙方办理索赔事宜。当需要卖方派人来华时,甲方负责办理邀请外商来华的手续。中国环境保护网3`+R"Ijb+H;fL to*aY

,Nj)t5_G2\%\I0  2.在租赁期内,因乙方责任事故致使租赁物件遭受损失时,乙方应对此承担全部赔偿责任。

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@M/e[ rM(z6O0  3.如发生以上任何情况,都不影响本合同的继续执行和效力。中国环境保护网N!kk!S#hC

中国环境保护网Ds/v,?}_0v {:y2S b

  第七条 租赁物件的使用、维修、保养和费用

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  1.租赁物件在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常维修、保养,使设备保持良好状态,并承担由此产生的全部费用。中国环境保护网j"pRn'g"_F&d,or

中国环境保护网y/z0jV8}&A;d$f

  2.租赁物件在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时,由乙方对此承担全部责任。

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h2uar'`M m-q.n3nt'y0  3.租赁物件在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款,均由乙方负担。

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lo E5MBrA;u][gla0  第八条 租赁物件的损坏和毁灭中国环境保护网?%c"p9L&T

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  1.乙方承担在租赁期内发生的租赁物件的毁损(正常损耗不在此限)和灭失的风险。中国环境保护网XBy IFW[ J

中国环境保护网5K!JO%u#Dkbob~}-c7j

  2.在租赁物件发生毁损或灭失时,乙方应立即通知甲方,甲方可选择下列方式之一由乙方负责处理并承担其一切费用:中国环境保护网F)v'M-^1k&Ik'@

g5^5f-{Uhx z7d0  (1)将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态;

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(u)S^ pRN!` eO `0  (2)更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件、使其能正常使用;

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  (3)当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时,乙方应按附表第9项规定的预定损失金额,赔偿甲方。中国环境保护网gB X4p)O3@y

"l5Q Z ^;yZ0  第九条 租赁物件的保险

q)@3~0v!pi0 中国环境保护网4rm)fyV5X2NH4k

  1.按FOB或C&F条件交货时,由甲方办理租赁物件的进口运输保险手续。中国环境保护网(xdW+[*H?,\"ua

中国环境保护网%{Z:jT:Kg-By7K-^

  2.租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日起由甲方向中国人民保险总公司投保财产险(保险期至本合同终结时为止),为应付自然灾害所引起的租赁物件的毁损风险。

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  3.在租赁期间,如发生保险事故,乙方应立即通知甲方和中国人民保险总公司在当地的分公司,并向甲方提供检验报告和有关资料,会同甲方向中国人民保险总公司索赔。

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QZ|f'lTA*I }6O0  本条各项保险费均计入总租金内用外币支付,由乙方负担。

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~xl qTZh#}cl0  根据第八条应由乙方支付给甲方的款项,可在保险赔偿金内减免抵偿。

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)NX%~'Zq/V @m:WGM0  第十条 租赁保证金中国环境保护网1I#@Bo$_ ?1K

C"x5D2sba F!cMu8|g0  1.本合同一经签订乙方即向甲方支付附表第8项规定的租赁保证金,作为履行本合同的保证。

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  2.租赁保证金不计利息,在租赁期满时归还乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。中国环境保护网\L8QOt2sdr

中国环境保护网6w7\p6i8|b3Fu

  3.乙方违反本合同任何条款时,甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。

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  第十一条 违反合同时的处理中国环境保护网)E"Cn~"r5OB

X%nz)`:v0  1.除本合同第四条所规定的条款外,未经对方书面同意,任何一方不得中途变更或解除合同。任何一方违反本合同将按我国《经济合同法》的有关条款处理。中国环境保护网4H [0kdy%WCNZ

中国环境保护网_u9@9L p$O

  2.乙方如不支付租金或违反本合同的任何条款时,甲方有权采取下列措施:

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  (1)要求乙方及时付清租金和其他费用的全部或一部分。中国环境保护网,rliF Q3F-b

gzD`8d-DW!V0  (2)终止本合同,收回或要求归还租赁物件,并要求乙方赔偿甲方的损失。中国环境保护网!\N;K7\4j+L

a#Q Uj&z(Rn?"a0  3.租赁物件交货前,由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失,乙方应负责赔偿。中国环境保护网:l_Yu(V6a0Q ^E

&V|1o2H^%f9j c0  第十二条 经济担保

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2e.HDF&HI\7w0  1.乙方委托____为本合同乙方的经济担保人。不论发生何种情况乙方未按照本合同附表的要求支付租金时,乙方经济担保人将按《经济合同法》第十五条的规定承付乙方所欠租金。中国环境保护网6I7Jh$y,QwnO

中国环境保护网Hcu6H:Ug8L

  第十三条 争议的解决中国环境保护网:fD&RW\f!V n:\

中国环境保护网*Cpgc.y|

  1.有关本合同的一切争议,甲乙双方及乙方的经济担保人应首先根据我国《经济合同法》等法规的有关条款来解决。如不能解决时,提请有关经济法庭判决。

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  2.甲方与外商签订的购货协议或租赁合同需要仲裁时乙方有责任提供必要的资料并协助甲方对外进行交涉。中国环境保护网3J` l iag

(O.^{/B3p$bW9?0  第十四条 本合同的附件中国环境保护网E6mkCg,S$eZ}

中国环境保护网!V Hi9M&h&Sx"s

  1.本合同附件是本合同不可分割的组成部分,与本合同正文具有同等法律效力。中国环境保护网h"x*lrrjz#E

3^/\WyN`#pyi0  本合同附件:

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bH,Nic Fho0  (1)租赁合同附表;中国环境保护网+W#U&~D0R?1Ph*h

中国环境保护网+NQG6g,d Iz

  (2)租赁委托书及附表;中国环境保护网*}!W Z9n@6MG(T

}!t8N'lp+i de0  (3)租赁设备确认书;

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OX9f3UZk0  (4)甲方购货协议副本(协议号:);

E4@?S4I#B&f mEK3h D0 中国环境保护网5L5@k+ip8L g7ngO

  (5)乙方租金偿还担保与还款计划书。

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O V{+K|s7v0  第十五条 其他中国环境保护网)kdL hl BB5W

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  1.本合同正本一式二份,自甲乙双方签章后生效,双方各执一份正本为凭。合同副本除乙方经济担保人必持一份外,其他需要份数由双方商定。

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~ v N;v)fX,r Y0  2.对本合同内容的任何修改、补充或变更(除第四条外)须采用书面形式,经双方加盖公章后正式生效。本合同修改、变更部分应视为本合同不可分割的组成部分。中国环境保护网L4H/Ha+z's @

中国环境保护网{w8]:q!TL#?RR wM

  甲方: (章)

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  经理: 业务员:中国环境保护网-l Gf%['VT/QF

5E4q7x(\\UlB$W2d0  乙方:

~)DBNJG'K0 中国环境保护网c4r2SYTH

  代表: (章)中国环境保护网nS\ ?#S `3unE zu,A

中国环境保护网 d;v9P-jFc

  19 年 月 日

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,\Wg3lq8ut*A2j0  附件一:中国环境保护网nfiA*ki8u't ux

T+^asvTX F*n0  租赁合同附表

~G ~6~;u:o WY3Jv j0 中国环境保护网(u @Ch:b0YI},I9wq

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sF"| \XH W,Nb0 中国环境保护网~2d5V5p-Jns

  序 号│ 合同主要事项

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xw$au ^5ftj0   │租赁物件名称:

Oc f2f iAE,}9L0 中国环境保护网3Nhy WGFf*vP ?Z

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b5X SX+g(j~0   1 │型 号:

RTOd%Jw/P0 中国环境保护网aE-rf,e|W

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中国环境保护网8@lR u.p p

   │规 格: 数量:中国环境保护网,Q5{%mOnr,u

中国环境保护网jPc w yWO tn[,YA

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   2 │制造厂商:中国环境保护网 o4s-Mp w'Rc

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中国环境保护网Y _5sE(VW:|3uS

   3 │ 卖方: 预定交货期: 年 月中国环境保护网$KHq"yA&I6I'R

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   4 │交货条件和卸货港:中国环境保护网tmR\u J

b t|g2Ul8_OI0  ───┼────────────────────────────────中国环境保护网b#P-H![N3OvM

;W,Sm M2?h5q,U:{Mo0   5 │租赁物件安装(或使用)地点:

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a9N"EW.^7A0   6 │租赁期限: 个月 │ 租金支付方式中国环境保护网+{E ce Ez U

z6R(m;em](RCE0  ───┼─────────────────┴──────────────

]J)fRP0 中国环境保护网4_UGY[F&q

   │租金总额:(大写):中国环境保护网&bkjig/hZh

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中国环境保护网 K? Fb ?$}V

   7 │每期租金额:

GDf]qa XZ;h0 中国环境保护网2PFt7B3X&Z'\sR

     │第一期: 年 月 日金额:中国环境保护网BG&h5U]Bt2G$[

中国环境保护网X_F4S,c9Q

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(aN jJJ:Q0   │第二期 年 月 日金额:

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:P}H9gi'M0  ───┼────────────────────────────────

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+dUxv%O-\8y0   8 │租赁保证金(大写):

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%L&j4qN&P0 中国环境保护网lhluH5F]

   │预定损失金额(损失赔偿金):中国环境保护网 GE gyX,b

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   │第一期 金额: 第二期 金额:中国环境保护网#{ L2lh3stE YR

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P6\8OFW9rY0   │中国环境保护网H8l}lx2g

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n;pY$Vn"m)ziQ0   │中国环境保护网4m]yi~x.O

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U-{s ATwms [D0   10 │手续费(大写):中国环境保护网xm3EH:F

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   11 │名义货价(大写):

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   │备注:1.手续费和名义货价以甲方向国外支付租赁物件价款的货币兑换

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   │ 为美元,再以贸易内部结算价格(1美元兑换×元人民币)或中国环境保护网m/p&TLl"C

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   │ 调剂美元价格(1美元兑换×元人民币)兑换为人民币支付。

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B v4Nrh8y1v6}'g0   12 │ 2.手续费签订合同后一次支付。

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2G H&i2`o@*U0   │ 3.名义货价到租赁期满后一次支付。中国环境保护网awG7ldB9J

中国环境保护网M(o1`7bf|*AA~

   │ 4.手续费和名义货价:手续费以概算的租金为基础进行计算,名中国环境保护网L_H pu0o!W

中国环境保护网Q#@2Emc Wq;nA*D

   │ 义货价以概算货物价款为基础进行计算;当实际货物价款与概中国环境保护网dg8sI"i1y(?

中国环境保护网-tl0V6~P2EV%]

   │ 算货物价款有出入时,以实际物价款为准,调整上述费用。

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5aW+]x4]$J:w0  ───┼────────────────────────────────中国环境保护网'q0C*C!}P.fe

}[ q sB.U*R#S!pq8|'D0   13 │其 他:

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o5JG`Cif/B0k0  附件二:租赁委托书及附表。(略)

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  附件三:租赁设备确认书。(略)

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  附件四:甲方购货协议副本。(略)

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6W4n*v!@N{V4G0  附件五:乙方租金偿还担保与还款计划书。(略)中国环境保护网V1T.p9cb

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