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西堤红山:可持续的友好生态社区

热度564票  浏览913次 时间:2011年5月06日 23:21
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 作为华润置地(企业专区,旗下楼盘)绿色生态住宅的启幕之篇,西堤红山肩负着诠释“华润生态观”的使命。中国环境保护网%xs Pm|V Tkq

;l1o:N:HhV0  遵循城市肌理 可持续的“友好生态”社区中国环境保护网$orX$Vq!K

$cn1zwSz fq&L0  “你可能感觉你的贡献过于渺小,但事实并非如此.你的生活方式将会影响其他的人,将你的贡献累加到其他人的"绿色"贡献中,世界便会产生极大的不同”这段转自美国一家权威环境保护网站的陈述如此平实,但却能折射出现代人投身“生态绿色运动”所遭遇的进退两难的窘境——是否作为,如何作为,以及作为的结果。

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  在全球生态环保意识空前高涨的背景下,相比过去对于装潢奢侈,设施豪华的房产的青睐,越来越多人更倾向于为绿色住宅支付更高的房价。以大洋彼岸的纽约为例,能够节约能耗近七成的绿色住宅比同区域其他房产价格高出一倍。

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V(r]"k7\w]0  相比之下,“科技生态住宅”在北京房地产市场也并非新鲜话题,近年来其发展大有同国际接轨的势头。

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Y/PEc]9os X0  其实早在上世纪90年代末,一批以“恒温恒湿”为核心理念的第一代生态住宅就在北京引发了不小的轰动。但因为技术所限,第一代产品存在着高能耗、低舒适度的诸多弊病。中国环境保护网*N2b4kGs8X

^9DL.L3v0  友好生态中国环境保护网e u[^ bm6y/Q9tr

0G*^$R;D7R5O&g.qZ"r/t0  可持续发展的生活方式中国环境保护网h {I9dN h z,F@

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  而西堤红山对“生态居住”的探索既非第一代科技住宅的高成本“炫技”,亦非单纯意义的概念化的绿色生活,而是基于对现代城市文明的重新思考之后,构建起的从精神到技术直至生活细节的多重角度的当代“生态观”。中国环境保护网 N/jMv3wF'R'TD@

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  西堤红山,诞生在全球绿色环保运动波及中国的大背景下。但遗憾的是,目前国内众多的关于生态居住,绿色住宅,科技住宅的纷杂声音中,真正能在表面与形式之外,深入到人文居住环境的实现层面解决问题的仍是少数。

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  探究其理,住宅建筑作为城市建筑的重要组成,能否遵循其所在土地的原有脉络——城市的肌理而建设,决定了能否实现真正意义上的对城市生态的“友好”开发。西堤红山所在的广安门作为北京南城的老城区,之前在人们印象中并不是传统的宜居区域,但这一自清代就是内城腹心要地的老区,现今已是金融街、中央政务区、中央采购区三大商圈交汇之地。事实上已成为今日背景城市功能密度极高的地区。成熟的基础设施和配套设施为发展“生态社区”提供了先天优势——因此在遵循城市肌理的层面,西堤红山具备了在高密度城区兴建绿色住宅的示范意义。中国环境保护网+}7FF;O f(m

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  新科技主张中国环境保护网ER;QR5f+okHm9oh ^l

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  以人为中心的生态系统

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-{*I`YHRBn0  如何在更深入的精神层面上,实现生态住宅与现代生活的和谐兼容?西堤红山的解决方案是“生态关怀生活”。中国环境保护网:G$F'ak.D e'fA

]f&Yet{i9f#_&H0  为此,西堤红山提出了“华润生态管家”的服务标准,通过8大系统,50项的科技力量整合,实现生态技术于生活细节中的实际运用,充分满足现代化生活的功能需求。关爱健康同时节约能源,保护环境,在细节处着眼生态关怀,舒适、健康、和谐、可持续发展的生活方式。

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c9NpD2T Xo0  今天的西堤红山,则在新科技手段的运用上更为强调以人人本。既不以概念取胜,也不追求高价的话题作用。而是以人为中心,让人生活得更加舒适健康。中国环境保护网(j wn0\uu/J

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  西堤红山的设计建造,通过对垃圾处理的系统管理、再生水系统的使用,以及采用可循环利用建材,提高绿化标准,改善热能户外屏蔽、建筑外墙屏蔽、.室内屏障等方式,实现降低社区碳排放量,调节室温,屏蔽噪音,以及改善温度和湿度的效果。

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  除此之外,西堤红山还大范围使用高等级产品的方式改善住宅的生态标准,比如使用三层双中空LOE玻璃的窗户,使用特殊材质的管道,使用系统地热能源等方式。仅地热系统一项,就已是目前北京房地产住宅产品中首个大规模使用的先例。这一切对于未来的业主而言,获益则是长远的,因为伴随能源价格的增长,60%的能耗得以削减。中国环境保护网 e6y-_|T5EO)T1Q

} P,H9irrrv6K0  有机生态规划——

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?AXg+L:n0  生态景观园林规划中国环境保护网oC3]O#T+fc c

y J/}&z+@b.Q0  事实上,无论是从现代的生态理念还是传统的文化视角来衡量,建筑都应当尊重自然,礼让环境,达到彼此之间和谐共生。

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  为此,西堤红山的景观设计中,通过合理的总图布局与精细的施工配合,巧妙的安排地下车库,以现代化的手段实现了社区生态的原生地貌保护。将社区中原有的数百棵树龄在30年以上的原生大树全部保留、还一并存留下了未来可以生长大树的沃土。为人们提供了浓荫庇佑的,大树下的好时光。

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X e%WBO,\0  园林景观是需要人去亲近的,西堤红山所有的园林景观都以人的舒适性与参与性为最终设计原则,让人们能够足不出户地轻松回归自然,享受绿色好心情。中国环境保护网O%?#]r%]?#FD

#B f+YS!|x3y1e r0  在这里,丰富的植被选择与高达35%的绿化率,让人宛若置身自然里;蜿蜒交错且环环相扣的人行道路,是午后休闲,晨练散步的最佳去处;柔软的缓坡地形,以高低错落的地势,天然的围合了多个活动休憩空间。增添了园林的趣味与私密性;乔灌草结合的分层绿植,搭配着起伏的地形,为社区营造出一个三维的绿色空间;亭、廊等传统园林设计中的点睛之笔,在这里更多作为人们活动和休憩的空间而存在;水体均设置为人可参与,水深只有40公分,层层踏步引导您感受炎炎夏日里的丝丝清凉……中国环境保护网 XP"sC@&i z

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  还有社区特设的儿童游乐场:设置在阳光充足的社区核心地段,集中配置大量活动器材。为小区里的孩子们营造一个充满乐趣的童年。中国环境保护网`:t,y3U1o-hS w

0`B:Ot {-ogT+IX&I0  除此之外,西堤红山还通过40余项细节整合,从生活情景入手进行设计,以丰富多变的立体植物组团集中呈现,为业主营造出立体而丰富的生态景观体验。

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